Какие бывают типы гостиниц?

Определяться с форматом гостиницы необходимо с учетом особенностей той местности, где она будет стоять, а также потенциальной категории клиентов Наиболее целесообразным могут стать такие варианты: Хостел – самый бюджетный и очень популярный у туристов, а также наименее затратный и быстро окупаемый для владельца вариант в формате общежития с номерами, вмещающими до 20 человек, общей кухней и санузлом на этаже (плюс зона отдыха по желанию); Мини-отель – весьма простой формат, предполагающий только обустройство небольшого количества номеров, регистрационной стойки и буфета; Мотель – тоже бюджетный тип гостиницы, располагаемый в придорожной зоне, рассчитанный на кратковременный отдых автотуристов и оборудованный неприхотливой мебелью с необходимым минимумом удобств; Гестхаус (гостевой домик) – небольшое частное предприятие семейного типа, предлагающее проживание «в гостях» с домашним обслуживанием и приготовлением пищи, поэтому требующее лишь небольшого переоборудования собственного дома; Курортный отель – связан с крупными вложениями, поскольку предназначен для качественного отдыха и развлечения, что предполагает наличие ресторана, бассейна, спортзала, сауны и других подобных сервисов; Бизнес–отель – ориентирован на решение деловых вопросов, ведение переговоров, организацию встреч, семинаров и других подобных мероприятий, связанных с необходимостью наличия конференц-залов с соответствующей оргтехникой, ресторанов и престижно оборудованных номеров Выбор того или иного формата зависит от имеющегося стартового капитала и целесообразности открытия в выбранной местности Наименее затратными по начальным инвестициям считаются гостевые дома, мотели и хостелы, а курортные и бизнес гостиницы требуют крупнейших вложений, что связано с длительным сроком окупаемости и высокими рисками

Что такое эскизный проект гостиницы?

Эскизный проект гостиницы — это комплект документов, позволяющий представить основные архитектурные решения проектируемой гостиницы, габариты, возможный будущий 3D вид, привязать проект гостиницы к конкретному участку земли

Можете вы разработать поселок домов гостиничного типа с инфраструктурой?

Да, можем Чтобы ответить на интересующий вас вопрос просто оставьте заявку на сайте

Какие исходные данные, в каком виде и формате надо предоставить чтобы заказать у вас разработку эскизного проекта гостиницы?

От качества и подробности предоставленных нам исходных данных во многом будет зависеть стоимость, сроки и итоговое качестве и степень соответствия дома ожиданиям заказчика Для заказа эскизного проекта гостиницы постарайтесь представить все имеющиеся у вас материалы, на основе которых можно будет понять, какую именно гостиницу, какой идеологии, с какими характеристиками вы ожидаете получить Представленные вами исходные данные будут положены в основу технического задания на проектирование гостиницы, которое надо будет согласовать

Что надо для того, чтобы успешно начать строительство гостиницы и получить прибыль от продажи и сдачи в ней номеров?

Любую гостиницу можно начинать смело рекламировать как инвестиционный строительный проект, и предлагать в ней недвижимость, при одновременном соблюдения трех основных условий: Приобретен участок земли Разработан эскизный проект гостиницы Получены все необходимые разрешения для начала строительства гостиницы Имеется необходимое количество денежных средств Можно начать рекламировать гостиницу как инвестиционный строительный проект и не имея или не имея в полном объеме всех документов и денег Но в этом случае будут намного выше риски недополучить прибыль от строительства гостиницы или такая гостиница может вовсе оказаться убыточным

Какие сроки разработки эскизного проекта гостиницы?

Обычно на разработку эскизного проекта гостиницы уходит от двух недель до месяца, в зависимости от сложности и ответственности проекта, срочности выполнения работ, предполагаемого места строительства, планируемых инженерных коммуникаций, исходных данных для проектирования и многих других факторов Если вы заказываете у нас готовый эскизный проект гостиницы, то при условии отсутствия внесения в него изменений, передача его вам происходит в электронном виде в течении недели после получения предоплаты На практике почти все заказчики просят внести, на их взгляд, «небольшие» доработки в исходный эскизный проект гостиницы Почти во всех случаях такие «небольшие» доработки приводят, по сути, к необходимости разработки фактически нового эскизного проекта гостиницы

Строительство гостиниц под ключ

Q: Сколько стоит построить гостиницу?

Конструктивная часть здания гостиницы, сравнима со стоимостью строительства с обычными коммерческими зданиями Различия начинаются на уровне инженерных решений и отделочных материалов Для малого отеля достаточно стандартных решений (отопление, электричество, водоснабжение, канализация) Гостиница высокой категории потребует систему вентиляции и кондиционирования, смарт тв, систему контроля доступом, лифтовое оборудование (в том числе и для маломобильных групп), АСУ систему Затраты на инженерные решения могут составить от 30-40% бюджета строительства